|
 |
|
|
|
จำนวนผู้เข้าชม = 436 ครั้ง |
| หัวข้อข่าว: |
สวีเดนวอนรัฐแก้ก.ม.สิทธิถือครองที่ดินต่างชาติ |
| ข้อความข่าว: |
-
สยามธุรกิจ ฉบับที่ 890 ประจำวันที่ 26-4-2008 ถึง 29-4-2008
คอลลิเออร์สฯ เผยชาวสแกนดิเนเวียสนใจลงทุนอสังหาฯในไทยเพิ่มขึ้นเกือบ 100% พร้อมวอนรัฐบาลไทยแก้กฎหมายสิทธิถือครองที่ดินของต่างชาติ ขยายเวลาออกเป็น 60 ปี จากเดิม 30 ปี มั่นใจอนาคตความต้องการซื้อบ้านพักตากอากาศเพิ่มขึ้นอย่างแน่นอน
นายปฏิมา จีระแพทย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยว่า ปัจจุบันชาวสแกนดิเนเวียนได้ให้ความสนใจเข้ามาลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในไทยเป็นจำนวนมาก โดยมีมูลค่าโครงการรวมสูงกว่า 1.9 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีที่ผ่านมาเกือบ 100% ที่มีมูลค่าโครงการรวมอยู่ที่ 1 หมื่นล้านบาท
อย่างไรก็ตาม แม้จะมีการเข้ามาลงทุนเป็นจำนวนมาก แต่ทางสภาหอการค้าไทย-สวีเดนได้เปิดเผยว่า นักลงทุนจากสวีเดนและกลุ่มสแกนดิเนเวียนยังมีปัญหาบางประการที่ต้องการให้รัฐบาลไทยช่วยเหลือ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของสิทธิการถือครองที่ดินของชาวต่างชาติที่สามารถเป็นเจ้าของได้เพียง 30 ปี ซึ่งมองว่าน้อยเกินไป โดยหากเป็นไปได้ต้องการให้ขยายเวลาออกเป็น 60 ปี
รวมถึงการเปลี่ยนแปลงเรื่องของวีซ่าของผู้ที่จะเดินทางเข้ามาในเมืองไทย โดยปัจจุบันวีซ่ากำหนดให้นักท่องเที่ยวอยู่ในเมืองไทยได้เพียง 60 วัน ซึ่งต้องการให้มีความชัดเจนเรื่องของวีซ่า โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการมารีไทร์และอยู่อาศัยในประเทศไทยควรจะมีการออกวีซ่าที่ชัดเจนให้ โดยอาจจะขยายเพิ่มเวลาอยู่อาศัยเป็น 3-4 เดือน ซึ่งจะเป็นผลดีของธุรกิจอสังหาฯไทยในอนาคตแน่นอน
ทั้งนี้ จากการสำรวจและพูดคุยกับทางสภาหอการค้าไทย-สวีเดนยังพบว่า แนวโน้มการพัฒนาที่อยู่อาศัย เพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศของชาวต่างชาติมีแนวโน้มที่ดีขึ้น โดยในส่วนของกลุ่มสแกนดิเนเวียนมีแนวโน้มในการขยายตัวไปที่จังหวัดภูเก็ต และบริเวณเขาหลัก ซึ่งปัจจุบันพบว่ามีกลุ่มที่เข้ามาซื้อบ้านพักตากอากาศในเมืองไทยมีอยู่ประมาณ 1 หมื่นยูนิต และจะมีจำนวนความต้องการเพิ่มมากขึ้นเป็น 1 แสนยูนิตในอีก 10 ปีข้างหน้าแน่นอน
สวีเดนเป็นประเทศที่มีการปกครองแบบ กษัตริย์เช่นเดียวกับไทย ทำให้ไทยเป็นประเทศ ที่น่าสนใจในการเข้ามาลงทุน แต่ในปีที่ผ่านมาไทยต้องประสบกับปัญหาการเมืองทำให้การลงทุนมีเข้ามาไม่มากนัก แต่ในปีนี้คาดว่าจะมีจำนวนเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากมีการจัดตั้งรัฐบาล รวมถึงในเร็วๆ นี้กษัตริย์ของทางสวีเดนจะเสด็จมาเยือนประเทศไทย ยิ่งเป็นการสร้างความเชื่อมั่นและสร้างความสนใจได้เป็นอย่างดี นายปฏิมา กล่าว
อนึ่ง การพัฒนาโครงการที่พักอาศัยของ กลุ่มสแกนดิเนเวียน มีจำนวนมากที่สุดในระยอง โดยมีประมาณ 809 ยูนิต แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 456 ยูนิต บ้านพักแบบวิลล่า 353 ยูนิต มีมูลค่ากว่า 4.8 พันล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 29% ของมูลค่าโครงการของนักลงทุน ในกลุ่มสแกนดิเนเวียน ส่วนรองลงมาได้แก่หัวหิน มีมูลค่ากว่า 4,105 ล้านบาท พัทยา มีมูลค่ากว่า 1,550 ล้านบาท
http://www.siamturakij.com/home/news/display_news.php?news_id=4133221
|
| |
|
|
|
