AsunghaClassifiedมาสเตอร์แปลนฯ เชื่อบ้านหรูโต 5%

จำนวนผู้เข้าชม = 465 ครั้ง

หัวข้อข่าว:

มาสเตอร์แปลนฯ เชื่อบ้านหรูโต 5%

ข้อความข่าว:

สยามธุรกิจ ฉบับที่ 890 ประจำวันที่ 26-4-2008 ถึง 29-4-2008
“มาสเตอร์แปลน” ระบุภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านเติบโตไม่มาก เนื่องจากยังได้รับผลกระทบจากภาวะราคาน้ำมัน ส่งผลให้ราคาวัสดุปรับเพิ่มขึ้น 5-10% ส่วนตลาดรับสร้างบ้านระดับบนเติบโต 5% เพราะไม่ได้รับผลกระทบมากนัก

นายอนันต์กร อมรวาที ประธานกรรมการบริหาร บริษัท มาสเตอร์ แปลน 101 จำกัด บริษัทรับสร้างบ้านระดับบน เปิดเผยว่า สำหรับ ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในปีนี้มีการขยายตัว ไม่มากนัก เนื่องจากยังคงได้รับผลกระทบด้าน ภาวะน้ำมันที่ยังมีแนวโน้มแพงขึ้นเรื่อยๆ รวมทั้งยังมีผลต่อราคาวัสดุก่อสร้างที่ขยับตัวตาม โดยเฉลี่ยแล้วราคาวัสดุก่อสร้างปรับเพิ่ม 5-10% โดยในส่วนของตลาดบ้านระดับบนนั้นไม่มีผลกระทบมากนัก เนื่องจากเป็นกลุ่มลูกค้าที่มีเงิน ออมอยู่แล้วทำให้การตัดสินใจสร้างบ้านได้ง่าย

ส่วนการแข่งขันในตลาดดังกล่าวไม่มีความรุนแรงมากนัก แม้จะเริ่มมีบริษัทรับสร้าง บ้านระดับกลาง-ล่าง จำนวน 4-5 บริษัทเข้ามาเล่นในตลาดบ้านราคานี้ ซึ่งลูกค้ากลุ่มนี้จะมองเรื่องราคาเป็นลำดับรอง แต่จะเน้นที่รูปแบบและดีไซน์บ้านมากกว่าซึ่งน่าจะเป็นปัจจัยหลักในการแข่งขัน อย่างไรก็ดี จากมูลค่าตลาด รวมบ้านระดับบนปีนี้ที่มีอยู่ 2 พันล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนบ้านราคา 20-30 ล้านบาท เพียง 4-5% ซึ่งน้อยมากแต่คาดว่าบ้าน 20-30 ล้านบาทจะมีอัตราการเติบโตของตลาดอยู่ที่ 5%

ทั้งนี้ ในปี 51 บริษัทได้ออกแบบบ้านใหม่ “Millionair’s style” ซึ่งเป็นแบบบ้านระดับหรู ราคาเริ่มต้นที่ 35 ล้านบาท พื้นที่ใช้สอยกว่า 1.5 พันตารางเมตร เพื่อตอบสนองความต้องการของกลุ่มลูกค้าที่ต้องการดีไซน์และบ้าน ที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว นอกจากนี้ บริษัทได้จัดสรรงบกว่า 100 ล้านบาท เพื่อลงทุนสร้างโชว์รูม ย่านถนนลาดพร้าว ซึ่งจะเป็นศูนย์ บริการรับสร้างบ้านแบบครบวงจร โดยคาดว่าจะเปิดตัวประมาณต้นปีหน้า อย่างไรก็ดี บริษัทตั้งเป้ายอดขายปี 2551 ไว้ที่ 280 ล้านบาท ซึ่งจะเติบโตจากปี 50 อยู่ที่ 12% ขณะที่ปี50 มียอดขาย 250 ล้านบาท

“ในปีนี้ตลาดมีการแข่งขันรุนแรงมาก โดยเฉพาะตลาดระดับ Hi end ซึ่งชูกลยุทธ์การสร้างแบรนด์สร้างมูลค่าเพิ่ม และการบริการหลังการขาย แต่ละบริษัทต่างสร้างความแตกต่างให้แก่กับองค์กรตัวเอง เพื่อเข้าถึงกลุ่มลูกค้า ทั้งนี้ จากการเก็บข้อมูลในช่วง 5 ปีที่ผ่านมาพบว่า กลุ่มลูกค้าของเราส่วนใหญ่เป็นลูกค้าที่มีความละเอียด มีจินตนาการสูงมีรสนิยมชอบใช้ของแบรนด์เนม ดังนั้น ในปีนี้เราจึงเน้นกลยุทธ์การสร้างความพึงพอใจสูงสุดแก่ลูกค้าแก่ลูกค้าในทุกด้านทั้งบริการการเลือกวัสดุเพื่อสร้างความคุ้มค่ากับเงินที่เข้าจ่ายมากที่สุด” นายอนันต์กร กล่าว
http://www.siamturakij.com/home/news/display_news.php?news_id=4133215