|
 |
|
|
|
จำนวนผู้เข้าชม = 483 ครั้ง |
| หัวข้อข่าว: |
เอเชียตื่นตัวอาคารอนุรักษ์พลังงานยอมเช่าแพงขึ้น |
| ข้อความข่าว: |
-
กรุงเทพธุรกิจ 18 เมษายน พ.ศ. 2551 10:43:00
เอเชียแปซิฟิก ตื่นตัวการอนุรักษ์พลังงานและสิ่งแวดล้อมในสถานประกอบการ สูงกว่าทุกภูมิภาค บริษัททั่วโลก พร้อมจ่ายค่าเช่าสูงขึ้นสำหรับอาคารสำนักงานสีเขียว
กรุงเทพธุรกิจออนไลน์ : "โจนส์ แลง ลาซาลล์"บริษัทที่ปรึกษาการลงทุนอสังหา ร่วม"คอร์เน็ตโกลบอล"เผยผลสำรวจความเคลื่อนไหวตลาดอสังหาฯระบุว่า บริษัทต่างๆ ในเอเชียแปซิฟิก ให้ความสำคัญกับประเด็นเรื่องสิ่งแวดล้อมและพลังงาน ในสถานประกอบการมากกว่าภูมิภาคอื่นๆ ของโลก โดยพบว่ามีบริษัทในเอเชียแปซิฟิกคิดราว 12% ยินดีจะจ่ายค่าเช่าสูงขึ้น สำหรับสำนักงานหรือสถานประกอบการที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ขณะที่มีบริษัทในอเมริกาเหนือ ยุโรปและตะวันออกกลางมีเพียง 3% เท่านั้น ที่ยินดีจะจ่ายสูงขึ้นสำหรับวัตถุประสงค์เดียวกันนี้
นอกจากนี้ มีบริษัทในเอเชียแปซิฟิกถึง 47% ระบุว่า มีการให้ความสำคัญกับประเด็นเรื่องความยั่งยืนด้านพลังงานและสิ่งแวดล้อมอยู่แล้ว โดยมีแรงกดดันหลักมาจากการปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นของต้นทุนด้านพลังงาน
ผลการศึกษาข้างต้น เป็นการร่วมมือกันระหว่างโจนส์ แลง ลาซาลล์ และ "คอร์เน็ต โกลบอล" ซึ่งเป็นสมาคมระหว่างประเทศ ที่ประกอบด้วยสมาชิกที่เป็นเจ้าหน้าระดับผู้บริหารจากบริษัทต่างๆ ทั่วโลก ซึ่งดูแลกิจกรรมด้านสถานประกอบการของบริษัท โดยเป็นการสำรวจความคิดเห็นตัวแทนจากกว่า 400 บริษัทจาก 4 ภูมิภาคทั่วโลก ในระหว่างการประชุมสมาชิกของคอร์เน็ต โกลบอลในปีที่ผ่านมา ซึ่งเวียนจัดขึ้นใน 4 เมือง ได้แก่ ลอนดอน เมลเบอร์น เดนเวอร์และสิงคโปร์ รายงานสรุปผลการสำรวจความคิดเห็นจากการประชุมทั้ง 4 ครั้ง ได้มีการรวบรวมและนำเสนอในระหว่างการประชุมสมาชิกซึ่งจัดให้มีขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้ที่เมืองมุมไบของอินเดีย โดยมีเนื้อหาหลักแสดงว่า บริษัทต่างๆ ทั่วโลกได้ตระหนักถึงความสำคัญของประเด็นเรื่องความยั่งยืนด้านพลังงานและสิ่งแวดล้อมที่มีต่อธุรกิจของตน และยินดีจะจ่ายมากขึ้น เพื่อให้บริษัทของตนเป็นองค์กรที่มีส่วนร่วมในการอนุรักษ์พลังงานและสิ่งแวดล้อม
ผลการสำรวจความคิดเห็นเปิดเผยว่า 69% ของผู้ตอบแบบสำรวจจากเอเชียแปซิฟิก มองว่า ประเด็นเรื่องความยั่งยืนด้านพลังงานและสิ่งแวดล้อมในสถานประกอบการเป็นเรื่องใกล้ตัวที่มีความสำคัญสูง สำหรับการดำเนินธุรกิจของตนในขณะนี้ หรือในอีก 1-2 ปี ข้างหน้า ส่วนตัวเลขผลสำรวจรวมทั่วโลกอยู่ที่ 73% แสดงให้เห็นว่า เอเชียซึ่งแม้ส่วนใหญ่จะประกอบด้วยประเทศที่กำลังพัฒนา ไม่ได้ให้ความสำคัญเกี่ยวกับเรื่องนี้น้อยไปกว่าภูมิภาคอื่นของโลก
อย่างไรก็ดี แม้จะมีบริษัทไม่น้อยทั่วโลกยินดีจะจ่ายสูงขึ้น เพื่อเช่าสำนักงานหรือสถานประกอบการที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม แต่ปรากฏว่า อาคารสำนักงานให้เช่าที่มีคุณสมบัติเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม กลับมีไม่มาก หรือไม่มีอยู่เลยในบางประเทศ
ผู้ตอบแบบสำรวจเพียง 16% บอกว่า ประเทศของตน มีอาคารสำนักงานที่เน้นความยั่งยืนด้านพลังงานและสิ่งแวดล้อม เพียงพอพร้อมให้ย้ายเข้าไปเช่าเพื่อใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานได้ อีก 38% บอกว่า อาคารสำนักงานที่มีคุณสมบัติดังกล่าว พอมีอยู่บ้าง แต่ไม่ได้มีอยู่ในทุกทำเล ขณะที่ 46% บอกว่า มีน้อยมากจนถึงแทบจะไม่มีอยู่เลย
ผลการสำรวจสำหรับเอเชียแปซิฟิก ใกล้เคียงกับผลการสำรวจทั่วโลก กล่าวคือ 13% บอกว่า มีอาคารสำนักงานให้เช่าที่เน้นความยั่งยืนด้านพลังงานและสิ่งแวดล้อม พอเพียงในประเทศของตน ในขณะที่ 49% บอกว่า มีน้อยมากไปจนถึงไม่มีเลย
นายคริส วอลล์แบงค์ ผู้อำนวยการ ฝ่ายบริการความยั่งยืนด้านพลังงานและสิ่งแวดล้อม โจนส์ แลง ลาซาลล์ เปิดเผยว่า ผลการศึกษาในครั้งนี้ มีความสอดคล้องกับสิ่งที่โจนส์ แลง ลาซาลล์ได้รับฟังจากลูกค้าของตนในเอเชีย มีบริษัทจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ ตั้งเป้าหมายที่จะดำเนินกิจกรรมด้านสถานประกอบการให้เน้นความยั่งยืนด้านพลังงานและสิ่งแวดล้อม แต่กลับต้องพบกับอุปสรรคจากการที่มีทางเลือกไม่มาก อย่างไรก็ดี สำหรับเอเชีย ในขณะนี้ กำลังมีการพัฒนาโครงการอาคารสำนักงานใหม่ๆ ขึ้น ซึ่งจะเปิดโอกาสให้มีการสร้างอาคารสำนักงานที่จะสามารถเข้ามารองรับความต้องการของบริษัทผู้เช่าในกลุ่มนี้ได้ต่อไปในอนาคต
ฝ่ายบริการความยั่งยืนด้านพลังงานและสิ่งแวดล้อม โจนส์ แลง ลาซาลล์ ได้รับการจัดตั้งขึ้นทั่วโลก เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้เช่าและเจ้าของโครงการในประเด็นเรื่องความยั่งยืนด้านพลังงานและสิ่งแวดล้อม อาทิ บริการที่ปรึกษาด้านการพัฒนาโครงการอาคารที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม การบริหารจัดการพลังงานในอาคาร และการให้คำปรึกษาแก่ผู้เช่าในการหาพื้นที่สำนักงานในอาคารที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมไปจนถึงการบริหารจัดการการใช้พลังงานในสถานประกอบการ
จากการที่โจนส์ แลง ลาซาลล์เป็นตัวแทนเจ้าของอาคารในการบริหารจัดการอาคาร และตัวแทนบริษัทผู้เช่าในการบริหารจัดการสถานประกอบการ คิดเป็นพื้นที่รวมกว่า 45 ล้านตารางเมตรในเอเชียแปซิฟิก เราพบว่า ลูกค้าของเราทั้งที่เป็นบริษัทผู้เช่าพื้นที่สำนักงาน และที่เป็นเจ้าของอาคาร ได้ให้ความสำคัญมากขึ้นเรื่อยๆ เกี่ยวกับการบริหารจัดการการใช้พลังงานให้มีประสิทธิภาพและการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมของอาคารหรือสถานประกอบการของตน นายวอลล์แบงค์ กล่าว
http://www.bangkokbiznews.com/2008/04/18/WW62_6201_news.php?newsid=249255
|
| |
|
|
|
