|
 |
|
|
|
จำนวนผู้เข้าชม = 464 ครั้ง |
| หัวข้อข่าว: |
ศุภาลัย ยิ้มรับมาตรการภาครัฐ |
| ข้อความข่าว: |
-
สยามธุรกิจ ฉบับที่ 886 ประจำวันที่ 9-4-2008 ถึง 11-4-2008
> ช่วยกระตุ้นอสังหาฯ เติบโตเพิ่ม 10%
ศุภาลัย เผยมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ส่งผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยกระเตื้อง ผู้ประกอบการแห่ซื้อที่ดินพัฒนาโครงการ รองรับมาตรการรัฐ คาดตลาด
โตขึ้นจากปีที่ผ่านมา 10% ชี้คอนโดฯ ยังได้รับความนิยมต่อเนื่อง
นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในปีนี้ น่าจะมีทิศทางที่ดีกว่าปีที่
ผ่านมา มูลค่าตลาดรวมน่าจะเพิ่มขึ้นอีก โดยเฉพาะหลังจากมีมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาฯของรัฐบาล รวมทั้งผู้บริโภคมีความ เชื่อมั่นเพิ่มมากขึ้น
ทั้งนี้ก็ยังมีปัจจัยเสี่ยงในเรื่องของราคาน้ำ ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่ออำนาจการซื้อที่อยู่อาศัย แต่ในขณะเดียวกันหากราคาน้ำมันปรับราคาสูงขึ้นจะ
ส่งผลดีกับตลาดคอนโดมิเนียมให้มีการเติบโตเพิ่มขึ้น
สำหรับปีนี้ตลาดคอนโดมิเนียมยังคงเป็นสินค้าหลักของตลาดที่อยู่อาศัย แต่ได้รับความนิยมลดลงจากปีที่ผ่านมา เนื่องจากราคา ปรับตัวสูงขึ้น จาก
ต้นทุนการก่อสร้าง ราคาที่ดิน รวมถึงกฎหมายต่างๆ เช่น กฎหมายป้องกันแผ่นดินไหว กฎหมายสิ่งแวดล้อม
ส่วนมาตรการกระตุ้นอสังหาฯที่เริ่มมีผลบังคับใช้แล้ว ส่งผลให้ผู้ประกอบการเร่งซื้อที่ดินให้ได้ก่อนเดือนเม.ย. เพื่อพัฒนาโครงการใหม่และก่อสร้าง
เปิดขายและโอนให้ทันระยะเวลาภายใน 1 ปี โดยจะส่งผลให้ตลาดอสังหาฯ เติบโตได้ 10%
ด้านนายอธิป พีชานนท์ รองกรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัยฯ กล่าวว่า เพื่อให้การลงทุนเป็นไปตามภาวะที่เปลี่ยนแปลงไปของ
ตลาด บริษัทได้ปรับพอร์ตการลงทุน สร้างสมดุลของโครงการที่จะเปิดขายใหม่ โดยลดโครงการประเภทคอนโดมิเนียม ลง และเพิ่มโครงการในแนว
ราบมากขึ้น จากปีที่ผ่านมามีสัดส่วนคอนโดมิเนียมสูงถึง 73% บ้านเดี่ยว 20% และทาวน์เฮาส์ 7% ปรับเป็นคอนโดมิเนียม 55% บ้านเดี่ยว 31%
และทาวน์เฮาส์ 14%
ในปีนี้บริษัทเปิดขายโครงการในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 6 โครงการแนวราบ 4 โครงการ และคอนโดมิเนียม 2 โครงการ ส่วนโครงการใหม่ที่
จังหวัดภูเก็ตมี 5 โครงการ เป็นคอนโดมิเนียม 2 โครงการ และแนวราบอีก 3 โครงการ นอกจากนี้ยังมีโครงการที่จังหวัดสงขลาอีก 4 โครงการ เป็น
คอนโดมิเนียม 1 โครงการ แนวราบอีก 3 โครงการ และปัจจุบันบริษัทยังมีบ้านที่รอสร้างและโอนในอนาคตมูลค่ารวม 1.5 หมื่นล้านบาท
ทั้งนี้ ในปี 2551 บริษัทตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 1.2 หมื่นล้านบาท โดยในไตรมาสแรกมียอดขายแล้ว 2.5 พันล้านบาทเป็นยอดขายจากโครงการ
อาคารชุด 60% และบ้านจัดสรร 40% เพิ่มขึ้นเท่าตัวเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว เป็นผลมาจากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ที่รัฐบาล
ได้ประกาศใช้ และคาดว่าตลาดโดยรวมจะดีขึ้น โดยที่จำนวนบ้าน ใหม่จดทะเบียนจะมีเพิ่มขึ้นประมาณ 20% จาก ปีที่ผ่านมาที่มีกว่า 7 หมื่น
หน่วย
http://www.siamturakij.com/home/news/display_news.php?news_id=412998
|
| |
|
|
|
