|
 |
|
|
|
จำนวนผู้เข้าชม = 499 ครั้ง |
| หัวข้อข่าว: |
อุ้มบ้าน-คอนโด มีผล29มีนาคม สนง.ที่ดินแน่น |
| ข้อความข่าว: |
-
ประชาชาติธุรกิจ วันที่ 03 เมษายน พ.ศ. 2551 ปีที่ 31 ฉบับที่ 3989 (3189)
มาตรการกระตุ้นอสังหาฯมีผลบังคับใช้ 29 มีนาคมที่ผ่านมาแล้ว ทั้งลดค่าโอน-จดจำนอง-ภาษีธุรกิจเฉพาะ-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา และภาษีเงิน
ได้จากกำไรสุทธิของนิติบุคคล คาดคนแห่ใช้บริการแน่น
วันที่ 28 มีนาคมที่ผ่านมา ราชกิจจานุเบกษาได้ออกประกาศมาตรการลดภาษีและค่าโอนอสังหาริมทรัพย์ตามมติคณะรัฐมนตรี (ครม.) เมื่อวันที่ 4
มีนาคม 2551 และให้มีผลบังคับใช้ถัดจากวันประกาศ ได้แก่ 1.พระราชกฤษฎีกาออกตามความในประมวลรัษฎากรว่าด้วยการยกเว้นรัษฎากร (
ฉบับที่ 470) ยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับเงินได้สุทธิเฉพาะส่วนที่ไม่เกิน 1.5 แสนบาทแรก สำหรับเงินได้สุทธิที่เกิดขึ้นในปี 2551
เป็นต้นไป
2.พระราชกฤษฎีกาออกตามความในประมวลรัษฎากร ว่าด้วยการลดอัตราและยกเว้นรัษฎากร (ฉบับที่ 471) ลดอัตราภาษีเงินได้และยกเว้นภาษีเงิน
ได้ สำหรับกำไรสุทธิของบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล มีทุนชำระแล้วไม่เกิน 5 ล้านบาท โดยลดภาษีเงินได้กำไรสุทธิเฉพาะส่วนที่เกิน 1.5
แสนบาท แต่ไม่เกิน 3 ล้านบาท และยกเว้นภาษีเงินได้กำไรสุทธิ เฉพาะส่วนที่ไม่เกิน 1.5 แสนบาท เพื่อกระตุ้นการลงทุน
3.ลดภาษีธุรกิจเฉพาะสำหรับการขายอสังหาฯเป็นทางค้าหรือหากำไรจาก 3.3% เหลือ 0.1% ภายใน 1 ปี 4.ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การ
เรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดินกรณีสนับสนุนการซื้อขายอสังหาฯ โดยลดค่าโอนและค่าจดจำนอง
จาก 2% และ 1% เหลือ 0.01% เป็นเวลา 1 ปี ได้แก่ ที่ดิน อาคาร อาคารพร้อมที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน หรือการจัดสรรที่ดินโดย
ทางราชการหรือองค์การของรัฐบาล ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์ ห้องชุดในอาคารชุด อาคารชุดทั้งโครงการ อาคารสำนักงาน
แหล่งข่าวจากสำนักงานที่ดินกรุงเทพ มหานคร เปิดเผยว่า หลังมาตรการกระตุ้นอสังหาฯมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 29 มีนาคมที่ผ่านมา ยังมีผู้มาใช้
สิทธิ์ไม่มากนัก แต่หลังจากนี้ไปจะมีปริมาณผู้มาใช้บริการสูงขึ้น ในส่วนของสำนักงานที่ดินกรุงเทพฯ ได้เตรียมเจ้าหน้าที่ไว้ให้บริการล่วงหน้าแล้ว
ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดฯ มากกว่าแนวราบเพราะรับผิดชอบพื้นที่เขตเมืองชั้นใน
แหล่งข่าวจากสำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี กล่าวว่า ในส่วนของการทำนิติกรรมการโอนกรรมสิทธิ์ของสำนักงาน โดยรวมจำนวนประชาชนที่มา
ใช้บริการไม่ได้เพิ่มขึ้นเช่นเดียวกัน สาเหตุจากมาตรการเพิ่งมีผลบังใช้ และตรงกับวันหยุดสุดสัปดาห์พอดี ประชาชนส่วนใหญ่จึงยังไม่ทราบข้อมูล
ข่าวสาร
"ช่วงแรกๆ ผู้บริโภคยังไม่ทราบว่ามาตรการมีผลบังคับใช้แล้ว แต่หลังจากนี้ไปน่าจะมีผู้ไปใช้บริการเพิ่มมากขึ้นเป็นลำดับ เนื่องจากเท่าที่ได้พูดคุย
กับสถาบันการเงินและผู้ประกอบการจัดสรร หลายรายบอกว่า ลูกค้าขอเลื่อนการโอนออกไปจนกว่ามาตรการกระตุ้นจะมีผล"
หน้า 8
http://www.matichon.co.th/prachachat/prachachat_detail.php?s_tag=02rea03030451&day=2008-04-03§ionid=0217
|
| |
|
|
|
